ラナップスクエア神戸ハーバープライム

  • 兵庫県神戸市兵庫区七宮町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩15分

  • 2007年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
1,400万円
50.8万円/㎡
相場
1,576万円
57.2万円/㎡
1,191
1,448
1,705
1,961
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,705万円
52.5万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラナップスクエア神戸ハーバープライム
1,400万円（50.8万円/㎡）/ 6階 / 27.57㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,400万円50.8万円6階 27.57㎡ 1K-
2026/02/251,480万円53.7万円6階 27.57㎡ 1K東
2025/12/311,480万円59.4万円2階 24.9㎡ 1K西
2025/12/231,430万円58.9万円6階 24.29㎡ 1K-
2025/12/031,480万円60.9万円6階 24.29㎡ 1K-
2025/10/241,400万円53.0万円4階 26.4㎡ 1K-
2025/10/031,480万円53.7万円5階 27.57㎡ 1K-
2025/07/251,280万円48.5万円2階 26.4㎡ 1K-
2025/07/091,300万円49.2万円2階 26.4㎡ 1K-
2025/03/251,210万円45.8万円2階 26.4㎡ 1K-
2025/01/071,250万円47.3万円2階 26.4㎡ 1K-
2024/11/221,540万円61.8万円2階 24.9㎡ 1K西
2024/02/031,360万円49.3万円6階 27.57㎡ 1K-
2024/02/011,260万円47.7万円2階 26.4㎡ 1K-
2023/11/271,400万円53.0万円2階 26.4㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ラナップスクエア神戸ハーバープライム
神戸市兵庫区七宮町一丁目
神戸駅15分 1,400万円50.8万円27.57㎡1K6階 / 8階建 -2007年65戸RC
2026/01/07ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川公園駅7分 1,340万円49.1万円27.28㎡1R3階 / 6階建 東2008年68戸RC
2026/02/27ロイスグラン神戸下沢通
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅1分 1,338万円51.3万円26.09㎡1K8階 / 9階建 南2008年48戸RC
2025/08/26プレサンス神戸プレシャス
神戸市兵庫区中道通二丁目
新開地駅4分 1,000万円47.9万円20.88㎡1K3階 / 10階建 -2009年58戸RC
2025/09/02ラナップスクエア湊川公園
神戸市兵庫区中道通一丁目
湊川公園駅3分 1,450万円53.2万円27.24㎡1K8階 / 10階建 南西2008年36戸RC
2024/03/03エスティ・ロアール神戸西
神戸市兵庫区西橘通二丁目
神戸駅10分 1,650万円62.1万円26.59㎡1K2階 / 11階建 -2007年40戸RC
2025/01/06プラザセイシェル
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,350万円56.2万円24.02㎡1K2階 / 7階建 北西2008年18戸RC
2026/01/27レオンコンフォート神戸西
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,410万円55.3万円25.52㎡1K6階 / 11階建 -2008年40戸RC
2023/12/07アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,420万円57.5万円24.7㎡1K3階 / 11階建 -2009年69戸RC
2026/01/06プレサンス神戸西スパークリング
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,210万円57.2万円21.17㎡1K8階 / 10階建 -2009年69戸RC
2026/01/19エストーネハーバーランド
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅5分 1,730万円62.1万円27.84㎡1K6階 / 15階建 南西2012年108戸RC
2025/07/10アスヴェル神戸ハーバーサイド
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅7分 1,280万円51.9万円24.64㎡1R2階 / 10階建 -2006年45戸RC
2024/03/06WSTYLE神戸
神戸市兵庫区小河通五丁目
兵庫駅3分 1,680万円54.7万円30.7㎡1R9階 / 10階建 南東2011年27戸RC
2024/07/01エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅10分 1,480万円48.4万円30.58㎡2K5階 / 15階建 南西2011年84戸RC
2025/09/14サムティ神戸BENIR
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅6分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC
2025/09/15サムティ神戸ベニール
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅13分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 -2012年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%下落、神戸市兵庫区では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して8.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
61.5万円/㎡
前年比-7.5%
神戸市兵庫区
55.5万円/㎡
前年比-6.0%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラナップスクエア神戸ハーバープライム
所在地兵庫県神戸市兵庫区七宮町一丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩15分
築年月2007年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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